Clise Properties verdiende 100% rente op 1700 7th Avenue in Seattle - VariantLiving
Newmark heeft aangekondigd dat haar klant Clias Properties een belang van 100% heeft verworven op 1700 7th Avenue, een Premier Class A+ kantoortoren in Seattle, Washington. Het gebouw is oorspronkelijk ontworpen door Seattle Real Estate, een familiebedrijf in Seattle, en behield het grootste deel van het eigendom. Het bedrijf kocht onlangs zijn minderheidspartner tegen 100% belang.
Tim O'Cafe, uitvoerend directeur van Newmark en directeur van Seattle Market, Jessie Otile, uitvoerend directeur, en Kevin O'Keefe, senior directeur, zijn sinds maart 2021 speciale leasingadviseurs voor het onroerend goed.
"We willen het Class Properties-team feliciteren met hun 100% belang in dit uitstekende kantoorgebouw", aldus T. O'Keefe. "Met een geplande upgrade van de faciliteitenset en een frisse, creatieve verhuurstrategie, kijken we ernaar uit om met het pand samen te werken om het gebouw in volledig bezit te krijgen."
1700 7th Avenue, gebouwd in 2001, is een 24 verdiepingen tellend, 550.000 vierkante meter groot, klasse A + kantoorgebouw met aanzienlijke winkels op straatniveau. Voorzieningen van het gebouw omvatten een privédakterras op de 10e verdieping, kamerhoge ramen, Starbucks en UPS-winkels ter plaatse en een ondergrondse parkeergarage met een speciale uitgang op directieniveau. Als eenmanszaak is Clise Properties van plan om de faciliteiten van het gebouw te upgraden met een nieuw fitnesscentrum, conferentiecentrum, voedselbedrijf en een ultramoderne patio en evenementenruimte buiten op de 10e verdieping. Extra upgrades omvatten nieuwe kleedkamers, douches, salon en een nieuwe, uitgebreide fietsenstalling met oplaadstation voor elektrische voertuigen.
De 1700 7th biedt huurders de nabijheid van beide stadskernen van Seattle, evenals een overvloed aan nieuwe restaurants, bars en winkels in het noorden die zijn ontstaan als gevolg van de groei van Amazon en andere technologiebedrijven in het gebied. Nabijgelegen hotels zijn onder andere Hyatt Grand Regency, The Westin, Elliott Grand Hyatt, The Sheraton, Hotel Max en The Paramount Hotel. Het gebouw bevindt zich in het centrum, op slechts twee blokken van het onlangs uitgebreide Washington State Convention Center, aan de overkant van het federale gerechtsgebouw in de Verenigde Staten, een blok ten zuiden van het wereldhoofdkwartier van Amazon, West Lake Center Light Rail Station. SLU straat auto. Passagiers hebben ook toegang tot I-5 North en South via Stewart Street en Oliveway.
Het gebouw biedt de capaciteit om huurders te huisvesten variërend van ongeveer 3.000 vierkante voet tot 380.000 vierkante voet, met beschikbaarheid van de 3e tot de 17e verdieping. Met de volledige eigendom van het onroerend goed in het schuldenvrije gebouw en een upgrade naar opwindende faciliteiten, heeft Clise Properties, in samenwerking met het Newmark Leasing Team, een concurrerende leasestrategie gepland.
Volgens Newmark Research is de Puget Sound-kantorenmarkt sinds het begin van het nieuwe jaar gestaag aan het verbeteren, met solide fundamenten en indicaties dat de algemene vooruitzichten voor 2022 rooskleurig zijn. De terugkeer van het Maskermandaat in King County medio maart is een bemoedigende stap die een golf van terugkeer naar het ambt veroorzaakte voor enkele van de grootste werkgevers in de regio. Na vertragingen bij verschillende varianten zijn bedrijven zoals Microsoft, Meta en Twitter begonnen met het invullen van de uitgebreide kaarten die de afgelopen twee jaar zijn verworven. Hoewel de hybride werkmodellen zeker zullen overleven, is het onwaarschijnlijk dat de trend een blijvende negatieve impact zal hebben, aangezien werkgevers ruimtes veiligstellen die in staat zijn om aanzienlijke grootschalige aanpassingen te accommoderen.
(1 bezoek, 3 bezoeken vandaag)
Source link
