Exit Capital leidt een publiek-private samenwerking die 52 betaalbare units produceert in Harlem. - VariantLiving
Executive Capital, een nationaal bedrijf voor de ontwikkeling van commercieel vastgoed, leidt een publiek-private samenwerking bij de ontwikkeling van 52 betaalbare co-op-appartementen in Central Harlem.
Exact heeft Harlem Equitable Development Corp overgenomen. Samen met Harlem Congregations for Community Improvement, Inc. Is een filiaal van, op dit project.
Het verspreide project, Northern Manhattan Equities III (NMEIII) zal worden gebouwd op twee lege percelen op 207 1409 West 140th Street en 304 West 150th Street. Het bestaat uit een gebouw van 6 verdiepingen met in totaal 21.162 vierkante meter woonoppervlak op West 140th Street en een gebouw van 12 verdiepingen met in totaal 34.129 vierkante meter woonoppervlak op het terrein van West 150th Street. De 31 eenheden op 204 West 150 Street omvatten studio-, 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Er zijn 21 appartementen met 1 en 2 slaapkamers op 207-209 West 140th Street.
NMEIII heeft een totale kapitalisatie van $ 32,56 miljoen.
"Hoewel Exact Capital, als een in Manhattan gevestigd bedrijf dat betaalbare woningen produceert in de Verenigde Staten, willen we dat de betaalbare New Yorkers in Harlem de Amerikaanse droom vervullen om een huis te bezitten via uw appartementen. We zijn erg trots dat we deze kans hebben gecreëerd voor jou”, aldus Craig Livingston, Managing Partner van Exact Capital.
"We gebruiken het Open Door-programma van New York City's Housing Preservation and Development om gezinnen met midden- en middeninkomens de kans te geven om betaalbare woningen te kopen in hun gemeenschap", zei dhr. Livingston.
"Samenwerkingen met dynamische en gediversifieerde for-profit ontwikkelaars zoals Exact Capital hebben HCCI de mogelijkheid gegeven om zijn bestaande 3.500 betaalbare woningportefeuille op nationale markten uit te breiden. Eigenwoningbezit voor HCCI's actieve ontwikkelingswerk. Dat is een must, dus het NME III-project past past perfect in onze missie om Harlem nieuw leven in te blazen door vastgoedkansen te creëren voor inwoners met een gemiddeld inkomen", zegt Dr. Malcolm A. Punter, President en CEO van HCCI.
Om in aanmerking te komen, moet het inkomen van kopers tussen 80% en 90% van het Area Median Income (AMI) liggen.
De heer Livingston zei dat het project een voortzetting is van een reeks van aandelenbeschermings- en ontwikkelingsprojecten in North Manhattan die eind 2014 begonnen en die eerder 608 betaalbare appartementen in Central Harlem hadden veiliggesteld.
Naast de non-profit HCCI omvat de ontwikkeling van NME III ook bouwfinanciering door New York City HPD en New York State Affordable Housing Corporation, Webster Bank, NA in een publiek-private samenwerking onder leiding van Exact Capital.
Webster Bank NA is verheugd om samen te werken met Exact Capital en Harlem Congregations for Community Improvement om werkende gezinnen in Harlem een betaalbaar huis van hoge kwaliteit te bieden. Het zal de VS in staat stellen de droom te verwezenlijken die voorheen onbereikbaar was", aldus Glenn Lunde, VP en Managing Directeur, Community Development Landing and Investment, Webster Bank.
Exact Capital is een in New York gevestigd nationaal gediversifieerd vastgoedontwikkelingsbedrijf met meer dan drie decennia ervaring in het verwerven, financieren, ontwikkelen en verwerven van betaalbaar residentieel en commercieel onroerend goed voor meerdere gezinnen. Executive is toonaangevend op het gebied van publiek-private samenwerkingen die waarde toevoegen aan buurten door middel van grondaanleg en onafhankelijk hergebruik ter vervanging van beschadigde constructies, onderbenutte terreinen en andere niet-presterende vastgoedactiva. De primaire focus van Exact is het ontwikkelen en veiligstellen van betaalbare woningen in gemeenschappen in de Verenigde Staten, waar haar ervaring en expertise een strategisch voordeel bieden bij het voldoen aan marktbehoeften. Exact staat bekend om belangrijke ontwikkelingen, zoals het nieuwe Marriott Hotel en het historische Victoria Theatre in Harlem, een hoogbouw woontoren. Exact kondigde onlangs de ontwikkeling aan van 100% betaalbare Skyline-appartementen van 250 eenheden aan de Atlanta Beltway. Exact Capital is een gecertificeerde minderheidsonderneming.
(1 bezoek, 8 bezoeken vandaag)
Source link
