Extell verwierf de Brooklyn Development Site voor $ 86 miljoen. - VariantLiving
JLL Capital Markets heeft vandaag aangekondigd dat het de huur heeft geregeld van een ontwikkelingsterrein van 450.000 vierkante meter, klaar voor een schop, op 356 Fulton St. in het centrum van Brooklyn. Ontwikkeling te Extel.
JLL bracht de site op de markt namens de verkoper, The Feil Organization. De koper is van plan om ter plaatse een huurappartementproject te bouwen onder het huidige betaalbare New York-programma. De site werd getaxeerd op $ 85,9 miljoen.
Gelegen op de hoek van Fulton St. en Red Hook Lane in het drukke winkelgebied Fulton Mall, werd de site vroeger bewoond door de Capital One Bank-vestiging. Het werd in 2015 gekocht door The Fail Organization als onderdeel van een grotere bijeenkomst in een wijk die binnen een straal van anderhalve kilometer wordt vervangen door meer dan 14.000 nieuwe woningen.
De site heeft een uitzonderlijke vervoersverbinding, met verschillende metrostations en diensten die worden aangeboden via negen metrolijnen, allemaal binnen drie blokken. 356 Fulton St. J. ligt op een steenworp afstand van de metrostations St. Metro Tech A, C en F. Twee blokken van Hoyt Street 2 en 3; Twee blokken van Borough Hall 4 en 5; En drie blokken van Fulton Street en Lafayette Avenue Station A, C en G treinen. De accommodatie ligt op 10 minuten van LIRR en op minder dan 10 minuten van Wall Street in Lower Manhattan.
De Fail Organization voltooide onlangs de sloop van een drie verdiepingen tellende structuur op het terrein en ontving goedgekeurde plannen voor een 43 verdiepingen tellende toren voor gemengd gebruik met 363 wooneenheden en 100.000 vierkante voet commerciële ruimte.
Het JLL Capital Markets Investment Sales-team van de verkoper werd geleid door voorzitter Bob Knuckle, Senior Managing Directors Stephen Palmes en Brendan Madeigan en Managing Directors Ethan Stanton, Jonathan Hagman, Michael Mazara en Onefield Clifford.
"De site is ideaal gelegen tussen de buitengewone residentiële ontwikkeling en het groeiende aantal kantoor-, hotel- en winkelontwikkelingen in Downtown Brooklyn", zei Palmese. "Deze ontwikkelingen zullen naar verwachting een economische impact hebben van 11 miljard, waardoor de vraag naar nieuwe woningen, voorzieningen, werkplekken en winkels aanzienlijk zal toenemen."
(1 bezoek, 23 bezoeken vandaag)
Source link
