Grootse opening van 50 Pan Mixed Stands Development in Cypress Hills, Brooklyn - VariantLiving
Het New York City Department of Housing Preservation and Development (HPD), New York City Housing Development Corporation (HDC), Pennrose en RiseBoro Community Partnership hebben vandaag de feestelijke opening gevierd van de 50 Penn, een 218-eenheid, 100% betaalbare huisvestingsdepot Is. Pennsylvania Avenue in Brooklyn. De gemeenschap met gemengd gebruik en een gemengd inkomen is ontworpen om de belangrijkste prioriteiten aan te pakken die zijn vastgesteld in het East New York Neighborhood Plan, waaronder betaalbare huisvesting, betere toegang tot verse voedselkeuzes en bredere voordelen voor de gemeenschap.
Het negen verdiepingen tellende gebouw omvat 56 studio's, 96 eenheden met één, 48 twee en 18 eenheden met drie slaapkamers. Er zijn appartementen beschikbaar voor bewoners met verschillende inkomens, waaronder huishoudens met extreem lage inkomens die tot 30% van het Area Median Income (AMI) verdienen en huishoudens met een laag inkomen die tot 80% van AMI verdienen, variërend van $ 36.060 tot $ 96.080. ik Familie van drie. Van de totale eenheden zijn er 42 gereserveerd voor voormalige daklozen en kwetsbare ouderen, met exploitatiesubsidies die worden verstrekt via het New York State Empire State Supportive Housing Initiative (ESSHI) -programma. Daarnaast zijn er 102 woningen blijvend betaalbaar, waarvan er 44 mogelijk zijn gemaakt via het Stadsgerichte Woningbouwprogramma (MIH).
Naast betaalbare woningen, is de begane grond verankerd door de 18.500 vierkante meter grote supermarkt als onderdeel van het NYC Department of City Planning Fresh-programma, dat handige, toegankelijke supermarkten in onveilige buurten ondersteunt. Als onderdeel van de eerste ontwikkeling om het East New York Retail Preservation Program te testen, zullen de resterende twee winkelruimtes aan de straatkant worden verhuurd, met als doel de wijk te herbestemmen voor oude bedrijven in Oost-New York. Vereenvoudig uw vermogen om uw personeel uit de gemeenschap te betrekken en zorg voor werktraining en voordelen.
Sprekers op het evenement waren onder meer: Jessica Katz, Chief Housing Officer, City of New York; Julia Salzar, senator, staat New York; Ruth Moreira, Executive Vice President voor Ontwikkeling, New York City Housing Development Corporation; Dan Garudink, directeur van de afdeling stadsplanning, stad New York; Melinda Perkins, District Manager, Brooklyn Community Board 5; Renee Casertano, vice-president, Citi Community Capital; Timothy I. Henkel, voorzitter, Pennrose, LLC; Dylan Salmons, regionale vice-president, Pennrose, LLC; En Scott Short, CEO, Rise Borough Community Partnership.
"De ontwikkeling van gemengd gebruik, zoals de 50 Penn, is een belangrijke stap in het aanpakken van ons woningtekort en om gemeenschappen te voorzien van lokale voorzieningen en middelen die iedereen buiten de deur zou moeten hebben. En het biedt gezinnen een nieuwe plek om hun thuis te noemen. , en in samenwerking met het NYC FRESH-programma, brengt het ook een complete supermarkt naar de buurt, "zei hij. New York City Chief Housing Officer Jessica Kitz. "Felicitaties aan Riseboro, Pennrose en de HPD- en HDC-teams voor het opzetten van zo'n ongelooflijk project. Door dergelijke inspanningen zullen we ervoor zorgen dat al onze buren in de stad veilige, stabiele en betaalbare woningen hebben. Die ze verdienen."
"Vandaag vieren we 218 nieuwe betaalbare woningen voor een verscheidenheid aan gezinnen, waaronder voormalige daklozen in New York die toegang zullen hebben tot ondersteunende diensten, veel faciliteiten en toegang tot de supermarkt op de begane grond. Samen kijken ze ernaar uit om hun werk voort te zetten en ondersteuning van nieuwe investeringen in de regio die het leven zullen verbeteren van degenen die Oost-New York hun thuis noemen. HPD-commissaris Adolf Kerian Jr.. Dank aan Pennrose, RiseBoro en HDC voor het werken aan dit project terwijl we 50 nieuwe Penn-bewoners thuis verwelkomen.
"De viering van vandaag markeert de voltooiing van 218 betaalbare huizen - waarvan bijna de helft permanent betaalbaar zal blijven - om bescherming en gemoedsrust te bieden aan behoeftige New Yorkers, inclusief onze voormalige daklozen en ouderen. Families, "zei hij. HDC-voorzitter Eric Anderlin. "Felicitaties aan onze partners voor hun toewijding om de broodnodige huisvesting, ondersteunende diensten en winkelruimte naar de gemeenschap in Oost-New York te brengen."
"Het is een voorbeeld van een goed gepland beleid dat echte voordelen oplevert. Het plan bouwt niet alleen betaalbare woningen voor gezinnen van verschillende groottes en inkomens, maar biedt ook toegang tot gezond voedsel. DCP-directeur Dan Garudink. "We hebben meer van dit soort nodig."
De gloednieuwe appartementen zijn voorzien van moderne, volledig uitgeruste keukens met elektrisch fornuis en vaatwasser. Ruime kast vinylvloeren Residentiële regeling verwarming en koeling; En wasfaciliteiten op het terrein. Bewoners zullen ook genieten van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnesscentrum, een gemeenschappelijke ruimte, een professioneel landschapsterras, een fietsenstalling en gemakkelijke toegang tot de winkel op de begane grond en de supermarkt. Naast de faciliteiten op het terrein, ligt het residentiële Broadway-knooppunt dicht bij de J/Z- en A/C-metro's. De 50 Penn is ontworpen om te voldoen aan de normen van de groene ondernemingsgemeenschap en omvat fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak en groene daken om de ecologische voetafdruk van het project te compenseren en de afvoer van regenwater te verminderen.
"Penrose is er trots op samen te werken met HPD, HDC en RiseBoro om belangrijke problemen met de levenskwaliteit in de buurt aan te pakken door middel van variabele huisvesting voor gemengd gebruik." Dylan Salmans, Regional Vice President New York bij Penrose. "Met betaalbare huisvesting van hoge kwaliteit, handige ondersteunende diensten, door de gemeenschap gegenereerde winkel- en kruideniersruimte, markeert 50 Penn het veranderende weefsel van de buurt en zal dit nog vele jaren ten goede komen aan Oost-New Yorkers. Dat zal blijken."
Scott Short, CEO van RiseBoro Community Partnership, zei: "We zijn verheugd om deel uit te maken van de 50 Penn, die de prioriteiten van de gemeenschap in het East New York Neighborhood Plan identificeert." "Het project voorziet niet alleen in de dringend benodigde woningen voor gemengd gebruik en gemengd inkomen, maar komt ook tegemoet aan vele andere behoeften van de gemeenschap, waaronder een grotere betaalbaarheid, het bevorderen van lokale economische kansen en voedselrechtvaardigheid."
Pennrose was de hoofdontwikkelaar van het project en zal ondersteunende diensten en vastgoedbeheer bieden op de RiseBoro-site. Het ontwikkelteam omvatte ook Detnor Architects en Mega Contracting.
50 Penn werd gefinancierd in het kader van de ELLA-programma's van HDC en HPD. HDC heeft ongeveer $ 44,03 miljoen aan belastingvrije obligaties en $ 13,75 miljoen aan bedrijfsreserves verstrekt. HPD verstrekte $ 31,06 miljoen aan stadssubsidies. Raphael L. Espanel Jr., een voormalig lid van de New York City Council, verstrekte $ 2 miljoen aan Rescue A-fondsen. Redstone Equity Partners werkte als een belastingkredietsyndicaat, Citi Community Capital is een belastingkredietinvesteerder en leverde een kredietbrief voor de constructie.
Pennrose heeft een succesvolle staat van dienst in het produceren van betaalbare woningen van hoge kwaliteit in heel New York. Pennrose vierde onlangs de feestelijke opening van Northside Village, de eerste fase van de restauratie van de volkshuisvesting van Yates Village in Schenectady.
(1 bezoek, 19 bezoeken vandaag)
Source link
