RXR bespaart 105 miljoen euro om appartementengebouw in Westchester te herfinancieren. - VariantLiving
JLL Capital Markets heeft een herfinanciering aangekondigd van $ 105 miljoen voor 360 Huguenot van RXR Realty, een hoogbouwgebouw met 280 eenheden en winkels op de begane grond in het centrum van New Rochelle.
JLL werkte samen met RXR Realty om de herfinanciering te regelen via Rialto Capital Management.
De 360 Hugenoten, voltooid in juli 2019, is een gehuurde woontoren van 28 verdiepingen met 252 marktconforme eenheden en 28 betaalbare eenheden tot 80% van het gemiddelde inkomen van het gebied. Het pand beschikt over studio's, appartementen met één slaapkamer en twee slaapkamers in verschillende indelingen, met eersteklas voorzieningen voor bovenwoningen. De woningen zijn gebouwd volgens "condominiumnormen" met roestvrijstalen apparaten, hardhouten vloeren, slimme deursloten en brede ramen. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een 24/7 conciërge, een ultramodern fitnesscentrum met yogastudio, een eigen binnen- en buitenlounge voor bewoners, een parkeerservice en regelmatige evenementen voor bewoners.
Het pand omvat 294 parkeerplaatsen en 13.538 vierkante meter aan klasse A winkelruimte in vijf suites op de begane grond tegenover het wijkcentrum van het drukke New Rochelle. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot het dichtstbijzijnde treinstation Metro North met een treinrit van acht minuten van een half uur naar de Grand Central Terminal in Manhattan.
Het pand is de eerste hoogbouw woontoren die sinds 2007 in New Rochelle wordt opgeleverd. Sinds New Rochelle RXR in juli 2014 een "masterontwikkelaar" noemde, is het bedrijf een partnerschap aangegaan met de stad om drie afzonderlijke gefaseerde woningbouwprojecten te bouwen. Naast de 360 Hugenoten heeft RXR onlangs One Clinton Park voltooid, een 28 verdiepingen tellende toren voor gemengd gebruik, met 352 marktconforme appartementen en meer dan 13.000 vierkante meter winkelruimte in het stadscentrum. In 2024 verwacht RXR Realty nog een 28 verdiepingen tellende toren voor gemengd gebruik in het aangrenzende Clinton Park, New Rochelle, met 390 marktconforme appartementen.
Het JLL Capital Markets-team van de kredietnemer werd geleid door Executive Managing Director Mike Tepidino, Senior Managing Directors Michael Giglioti en Kelly Gaines, Senior Director Jillian Marrioti, Associate Phil Cadorty en analist Joy Dracos.
Gigliotti zei: "De RXR heeft een ongeëvenaarde kennis van de Westchester-markt, zoals blijkt uit de snelle verhuur van 360 Hugenoten en toonaangevende huurtarieven." "360 Huguenot is een buitengewoon aantrekkelijke investeringsmogelijkheid gebleken, omdat het heeft voldaan aan de jarenlange vraag naar betaalbare en marktconforme woningen."
Guinness voegde toe: "De 360 Hugenoten is een voorbeeld van een hoogwaardig, ultramodern pand met een prachtig uitzicht dat alle potentiële inwoners van Westchester County aantrekt." "We zijn verheugd dat deze herfinancieringsfaciliteit is verstrekt aan RXR Realty - een belangrijk koopje in de markt met een efficiënt, goed uitgevoerd afsluitingsproces door alle partijen."
(1 bezoek, 13 bezoeken vandaag)
Source link
